Winkels

De bouwkosten voor  winkel en retail projecten zijn in Europa redelijk vergelijkbaar. De langzame daling van het individuele vrijstaande paviljoens blijft doorzetten. Het retail-model is aan het veranderen en winkelcentra buiten de stad, lokale gespecialiseerde winkels, grote multifunctionele centra en allesomvattende retail ‘ervaring’ centra worden populairder. Noord-Europa zoekt naar een warme comfortabele ervaring terwijl zuidelijke landen op zoek naar gekoelde ruimten. Vele winkelcentra van afgelopen decennia zijn opvallend gedateerd en voldoen niet aan de huidige vereiste retail-ervaringen. Het merendeel van de nieuwe centra zijn meer dan alleen de retail-eenheid met grote parkeerplaatsen (de bouwkosten voor parkeergebouwen worden behandeld in een aparte paragraaf). De meeste ontwikkelingen bieden standaard retail eenheden aan de huurders, maar keten retailer ontworpen eisen komen vaker voor. De huidige verfijning van M & E en diensten verhoogt de kosten van die onderdelen van de bouw in de typische moderne constructies. De investeerders in deze sector zijn vaak internationaal dus een zekere mate van uniformiteit tussen de landen komt vaker voor en ervaring van het ene land kan van hulp bij anderen.